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COMPRAMOS UM APARTAMENTO! 

E agora?

A seguir, contaremos o processo que há entre a compra do imóvel, até deixar tudo prontinho para morar na “casa nova”...

Bom,

Quando comprado na planta, geralmente levam de um ano ou beeeem mais até ficarem prontos...

E quando devo começar a me preocupar em organizar tudo?

Antes de comprar um empreendimento é necessário pedir a construtora as plantas e memorial descritivo, são nesses documentos que você consegue verificar as dimensões e os padrões de acabamento.



Se para você os padrões de acabamento estiverem ok??  Então tudo certo, caso contrario é preciso verificar com a construtora se  dará para alterar os materiais como piso, pintura e forro no decorrer da obra.

Nesse caso, os projetos de reforma e layout precisam ser definidos antes da execução dos acabamentos no imóvel, com data estipulada pela construtora...

Mas, nos casos de apartamentos com padrão Minha Casa Minha Vida, as construtoras não permitem alteração, podendo ser feitas somente após a entrega das chaves..

Ahhhh mas esta tudo pronto, nem peguei as chaves e já vou reformar?

Isso depende de cada um, do padrão do apartamento, e também quantos anos você quer morar nesse local...

No caso de o morador decidir que não precisa reformar...

Quanto tempo antes da entrega das chaves eu preciso contratar um escritório de arquitetura?
Então...

Os projetos de decoração de interiores deve iniciar no mínimo a 06 meses antes da entrega das chaves...

Sabe por quê?


1º -  O escritório de arquitetura irá levar em média 10 à 15 dias para apresentar o layout e algumas imagens;
Layout área social apartamento - projeto Arte mais Arquitetura.


2º -  Após isso, levará mais 15 dias para fazer as modificações, e lhe apresentará as imagens em 3D e detalhes de materiais;

Estudo de área social apartamento - Projeto Arte mais Arquitetura

Estudo de área social apartamento - Projeto Arte mais Arquitetura

3º Levará mais 15 dias para apresentar as alterações finais;

Projeto de Interiores Apartamento - Projeto Arte mais Arquitetura

Projeto de Interiores Apartamento - Projeto Arte mais Arquitetura

4º - 15 dias para entrega final...

Projeto executivo de Interiores.


Totalizando: 2 meses para projeto...

Após isso levará um mês para orçamento de tuuuuudo! (Sim vai um mês)
Em média as marcenarias levam 60 a 90 dias para entrega dos móveis e as memorarias mais 20 dias para montagem após a entrega do mobiliário...

Acompanhamento de execução de mobiliário na marcenaria.

Nesse tempo de fabricação, os mobiliários soltos como: cadeiras, sofás, poltronas e eletros são comprados e já vão sendo entregues.

Após a entrega final do mobiliário e pedra, é só organizar tudo e ir morar. 

Projeto de interiores finalizado - Projeto Arte mais Arquitetura.

Projeto de interiores finalizado - Projeto Arte mais Arquitetura.

Projeto de interiores finalizado - Projeto Arte mais Arquitetura.

Nós próximo falaremos dos itens de reformas e valores, sendo de piso, gesso, iluminação, pintura, metais, box, daremos mais detalhes sobre mobiliários.

Até mais! 




  

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Fotos da obra pronta:





Alguns fornecedores:
Construtora: Lixateko Construções Materiais de Construção: Raffinare Tintas: Shop Tintas  Banheira: Aquasol  Telhas: Fernandes Telhas - Icetec